1972〜1982年築, 専有面積79.60㎡〜99.60㎡の平均販売価格
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夙川アーバンライフ
兵庫県西宮市満池谷町
/ 苦楽園口駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 89.6㎡の場合
相場
2,862万円
31.9万円/㎡
1,708
2,477
3,246
4,015
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,246万円
27.6万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
夙川アーバンライフ
2,700万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 89.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,700万円 | 30.1万円 | 2階 | 89.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/01 | 2,990万円 | 33.4万円 | 2階 | 89.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 3,100万円 | 34.6万円 | 2階 | 89.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/26 | 3,280万円 | 36.6万円 | 2階 | 89.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/14 | 2,280万円 | 33.0万円 | 5階 | 69.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/22 | 3,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 89.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,898万円 | 37.5万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 1,980万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,700万円 | 30.1万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,280万円 | 23.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 23.2万円 | 90.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/02 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/13 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/10 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,480万円 | 22.6万円 | 109.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/13 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,290万円 | 23.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,290万円 | 23.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/29 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/22 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,480万円 | 24.6万円 | 100.92㎡ | 4SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,848万円 | 23.2万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
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ネオコーポ第2武庫川
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 51戸 / RC造